川西市霞ケ丘2丁目 中古戸建
【オーナーチェンジ・賃貸中！】
■表面利回り10％
■賃料38,000円、年間収入456, 000円
■月々1万円台から購入可能
■阪急川口能勢駅徒歩14分
■2沿線利用可能
■両面バルコニー、南西向き、陽当たり・通風良好
■全居室7.5帖以上
■収納充実
■バイク・自転車1台駐車可
■川西北小学校徒歩14分、川西中学校徒歩6分
■ス―パー徒歩9分、コンビニ徒歩7分、川西阪急スクエア徒歩15分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 白石優香
- 物件価格456万円の物件で、経済的な圧迫の無い生活を実現。南西側道路に接している為、日当たりを確保することができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。広々とした全居室6帖以上の暮らしを体験してみませんか。快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。
ポイント・特徴
収納豊富 ２面採光 ２面バルコニー 通風良好 南西側道路面す
お問い合わせは ハウスコンサルタント株式会社 西宮店まで
0798-35-1177
- 〒662-0853
- 兵庫県西宮市津田町2-9
10時～18時半 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：97272033 情報更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日| 所在地 | 兵庫県川西市霞ケ丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK/ LDK 9.0帖/洋室 7.5帖 |
建物面積(坪数) | 28.75㎡(8.69坪) |
| 価格 | 456万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面10.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 27.00㎡(8.16坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南西 3.6m) | 地目/地勢 | 山林/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1967年 1月 (築58年) | 現況 | 居住中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97272033 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載の川西市霞ケ丘2丁目 中古戸建。南西側道路に接している為、日当たりを確保することができます。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。 | ||
| 取扱会社 |
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