兵庫区 下祇園町 新築戸建
こだわりポイント満載の兵庫区 下祇園町 新築戸建。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。住みやすい環境が整った神戸市兵庫区で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山根智子
- 「兵庫区 下祇園町 新築戸建」：神戸市兵庫区エリアの新居にピッタリ。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。駅まで歩いて11分ほどの物件です。こちらは浴室乾燥機のある物件です。ハウスコンサルタント 西宮店から新生活の第一歩をスタートしましょう。お客様に合った不動産情報をお探しなら当社にお任せください。
ポイント・特徴
全居室フローリング 耐震構造 建設住宅性能評価付 設計住宅性能評価付 ホルムアルデヒド対策
お問い合わせは ハウスコンサルタント株式会社 西宮店まで
0798-35-1177
- 〒662-0853
- 兵庫県西宮市津田町2-9
10時～18時半 定休日:水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108355035 情報更新日：2026年10月16日 次回更新予定日：2026年10月30日| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町35-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.6帖/洋室 7.3帖/洋室 6.2帖/洋室 5.2帖 |
建物面積(坪数) | 80.73㎡(24.42坪) |
| 価格 | 4,890万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 90.39㎡(27.34坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 75.00㎡/済 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南東 私道 3.7m)(南西 私道 3.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/160% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年12月下旬 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-53943号 |
| 物件番号 | 108355035 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 価格の面でも、4,890万円と、負担の少ない条件の物件です。建物面積は80.73㎡です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。神戸市兵庫区で一戸建てのご購入を検討されている方は、0798-35-1177までハウスコンサルタント 西宮店にお尋ねください。 | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
