芦屋親王塚パークマンション 4階
「芦屋親王塚パークマンション」：芦屋市エリアの新居にピッタリ。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。住まいに関する情報なら、ハウスコンサルタント 西宮店にお問い合わせ下さい。芦屋エリアの事ならhouse-c@eagle.ocn.ne.jpまでご連絡をお待ちしております。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】おしゃれなリビングです
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山根智子
- ぜひ一度見ていただきたい、「芦屋親王塚パークマンション」です。苦手な片付けも収納豊富な物件であればお部屋の整理もはかどるのではないのでしょうか。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。過ごしやすい町づくりが行われている第二種低層住居専用地域に位置する物件です。ハウスコンサルタント 西宮店は芦屋市に詳しい不動産会社です。不動産の購入をご検討しているなら、当社にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
エレベーター バルコニー ルーフバルコニー ３面バルコニー フローリング
お問い合わせは ハウスコンサルタント株式会社 西宮店まで
0798-35-1177
- 〒662-0853
- 兵庫県西宮市津田町2-9
10時～18時半 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105844985 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 兵庫県芦屋市親王塚町11-29 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 34.4帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 7.5帖 2室/洋室 9.5帖/その他 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 173.46㎡/19.77㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 8.60㎡/-/- |
| 価格 | 1億8,900万円 | ||
| 管理費 | 34,560円 | ||
| 修繕積立金 | 40,970円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/25,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1991年 7月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 10戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105844985 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| リノベーション |
2026/3/27 ■エントランス・ホール コンセプト：「静域を迎え入れる品格の回廊」 玄関を入ると、広々としたホールとSIC、さらに奥行きのある廊下が「邸宅のスケール感」を象徴します。 玄関壁面には名古屋モザイクの「モデネーゼ」を施し、建具には永大産業の「グランマジェスト」を採用。 KAWAJUNのレバーハンドルにより、開閉時の手応えから、親王塚の静寂にふさわしい重厚な入り口を演出します。 ■LDK コンセプト：「技術と意匠が共鳴する舞台」 圧倒的な広さを誇るLDKは、バルコニーに面した開放的な空間です。 さえぎらないタイル壁の裏には隠れ家的なスペースにし、LDにいながらセミプライベート感を味わえます。 キッチンにはLIXILの「リシェル」を据え、黒のセラミックトップの質感で空間を引き締めます。 足元には床暖房を完備し、インフラとしての快適性を徹底。ミラタップの「クアドロスリム」による極細の建具がヴィ ンテージマンションのアクセントになるよう重厚な空間を橋渡しします。 ■洗面室・浴室 コンセプト：「合理性が生む、私的なリトリート」 ルーフバルコニーに隣接した洗面室と浴室（UB1624）をプライベートスパとして再定義します。 洗面台にはTOTOの「エスクア」を採用し、2連ボウルでゆとりある身支度を可能にします。 洗濯機上部にはガス衣類乾燥機「乾太くん」をビルトイン。目に見える意匠性だけでなく、家事の合理化という「機能 のクオリティ」を日本製設備でコントロールし、日常のノイズを排除した贅沢を提供します。 ■トイレ コンセプト：「細部に宿る、日本の様式美」 玄関横のゲスト用（トイレ1）と、プライベートゾーン（トイレ2）で使い分けを明確にします。 TOTO「ネオレスト」、ホールの片隅の手洗器にはミラタップの「レプト」を採用。 狭小空間だからこそデザイン性あるものをそえました。 concept ■洋室1（主寝室） コンセプト：「プライベート・サンクチュアリ」 芦屋親王塚の静寂を最も深く享受するための、心身の解放を目的とした空間。単に眠るための場所ではなく、一日の始 まりと終わりを豊かに整える「聖域」。 機能の分離と連続性を考え、衣服を整えるWICと、思考を整理するDENを隣接させることで、仕切ることないプライベ ートな動線を完結させています。 ■洋室2・3 コンセプト：「素材に包まれる、静謐な私域」 収納力のあるWICを備えた各居室は、居住性を最優先した設計です。 ■フリースペース（LDK隣接） コンセプト：「余白を愉しむ、多機能なインナースペース」 LDKという「動」の空間に寄り添いながらも、適度な独立性を持たせたこの場所は、家族の図書室、アートギャラリ ー、あるいはサロンの拡張として、住む人の感性を自由に表現するための「器」です。 「芦屋親王塚」という歴史ある『器』に対し、日本が誇る技術と最新インフラを緻密に敷き詰めました。 ヴィンテージマンションだからこそ、『施工性』と『設備の信頼性』という本質的なクオリティにこだわりました。 外国製に頼らずとも、ここには住まう人の日常を静かに支える実直な知性が息づいています。 すべてがより深く、より誇り高いものになるために。 時を経るほどに価値を増す、真の『ヴィンテージ・モダン』がここに完成します。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 「芦屋親王塚パークマンション」：芦屋市エリアの新居にピッタリ。配置が自由なので使いやすいシステムキッチンの中古マンションです。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。月額25000円で駐車場を利用することができます。当社イチオシ、芦屋市エリアの芦屋周辺で住まい探しを行いましょう。メールでのお問い合わせならhouse-c@eagle.ocn.ne.jpにてご連絡下さい。 | ||
| 条件(その他) | ガス警報器使用料月:250円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
