0798-35-1177

営業時間:
10時~18時半
定休日:
水曜日

西宮の住宅ローン|ハウスコンサルタント 西宮店 > ハウスコンサルタント株式会社 西宮店のスタッフブログ記事一覧 > マイホーム購入で考慮すべき「日影規制」とは?注意点も見ていこう

マイホーム購入で考慮すべき「日影規制」とは?注意点も見ていこう

≪ 前へ|20代でマイホームを購入するメリット・デメリットとは?   記事一覧   不動産売却において内覧をおこなうポイントを解説|次へ ≫

マイホーム購入で考慮すべき「日影規制」とは?注意点も見ていこう

マイホーム購入で考慮すべき「日影規制」とは?注意点も見ていこう

自宅を入手するにあたっては、さまざまなことに注意する必要があります。
立地や住宅の設備、周辺環境などのチェックも重要ですが、ほかにも留意すべきポイントはいくつもあるのです。
本記事では、マイホームの購入にあたって考慮すべき日影規制とは何か、おさえておくべき注意点などについて解説しましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

マイホーム購入で考慮すべき日影規制とは何か

マイホームの購入にあたっては、日影規制とは何かについて理解しておく必要があります。
これは、建築基準法で定められている規制のひとつであり、建物の高さを制限する規制です。
このような規制がないと、建物を新たに建築したとき、既存の建物にまったく日光があたらなくなってしまうおそれがあります。
こうした事態を避けるために、このような規制が設けられました。
なお、この規制は用途地域によって規制される建築物や、日影の時間などが異なります。
たとえば、第一種低層住居専用や第二種低層住居専用といった用途地域では、軒高7m超え地上3階建て以上の建物が対象です。

マイホーム購入における日影規制の注意点

できるだけ日当たりの良いマイホームを購入したい、と考えているのなら、日影規制にも気をつけなくてはなりません。
ただ、注意点としては、この規制が地面を対象にしていないことが挙げられます。
あくまで、建物が日陰になってしまうことを規制するものであり、地面は対象外なのです。
そのため、数値上は日陰になる時間が少なくても、地面には影ができたまま、といったケースは少なくありません。
地面が暗いままでもまったく問題がない、といった方なら良いのですが、ガーデニングや家庭菜園をしたい方なら、地面が日影になったまま、というのは都合が悪いでしょう。
そのため、数値だけを重視して物件を選ぶのは、あまりおすすめできません。
法律である日影規制を、正確に理解するには専門的知識が必要になります。
そのため、マイホームの購入にあたっては、不動産会社や法律の専門家などに、相談しつつ進めることをおすすめします。
不安なことや不明なことは、まず相談してみましょう。

マイホーム購入における日影規制の注意点

まとめ

日当たりの良い住宅を手に入れることができれば、太陽の光を室内に取りこむことができ、洗濯ものが乾きやすいメリットもあります。
冬でも日中はあたたかいため、エアコンを利用する機会が減り、電気代も節約できるでしょう。
本記事でお伝えしたとおり、日影になる時間が短かったとしても、実際には地面がずっと日影になってしまう、といったことが考えられます。
私たちハウスコンサルタント株式会社は、阪神間エリアの不動産物件を幅広く扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|20代でマイホームを購入するメリット・デメリットとは?   記事一覧   不動産売却において内覧をおこなうポイントを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 住宅ローンについて
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ハウスコンサルタント株式会社 西宮店
    • 〒662-0853
    • 兵庫県西宮市津田町2-9
    • TEL/0798-35-1177
    • FAX/0798-35-1176
    • 国土交通大臣 (3) 第8481号
  • 更新物件情報

    2024-04-20
    長田区高取山町2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-20
    西宮市苦楽園四番町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-20
    大阪市西淀川区御幣島4丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-19
    尼崎市西長洲町2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-19
    東灘区住吉山手8丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-19
    明石市二見町西二見 売り土地の情報を更新しました。
    2024-04-19
    尼崎市水堂町2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-19
    東灘区深江南町2丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-18
    ファインビュー西宮の情報を更新しました。
    2024-04-18
    西宮市南甲子園3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


明石市二見町西二見 売り土地

明石市二見町西二見 売り土地の画像

価格
590万円
種別
売地
住所
兵庫県明石市二見町西二見
交通
東二見駅
徒歩9分

神戸市灘区篠原本町2丁目 中古戸建

神戸市灘区篠原本町2丁目 中古戸建の画像

価格
1,090万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目
交通
六甲駅
徒歩6分

尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建

尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建の画像

価格
2,580万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目
交通
立花駅
徒歩19分

宝塚市南ひばりガ丘3丁目 中古テラスハウス

宝塚市南ひばりガ丘3丁目 中古テラスハウスの画像

価格
580万円
種別
中古テラスハウス
住所
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
交通
山本駅
徒歩16分

トップへ戻る

来店予約