0798-35-1177

営業時間:
10時~18時半
定休日:
水曜日

西宮の住宅ローン|ハウスコンサルタント 西宮店 > ハウスコンサルタント株式会社 西宮店のスタッフブログ記事一覧 > 新築購入にかかる諸費用はさまざま?種類や金額の目安とは

新築購入にかかる諸費用はさまざま?種類や金額の目安とは

≪ 前へ|新築一戸建てを購入するときにはどんな費用が発生する?   記事一覧   購入代金だけじゃない!マイホームの購入にかかる税金と節約方法とは?|次へ ≫

新築購入にかかる諸費用はさまざま?種類や金額の目安とは

新築購入にかかる諸費用はさまざま?種類や金額の目安とは

マイホームの購入は、金銭面でも生活環境の面でも大きな変化のあるライフイベントです。
とくに新築一戸建ての購入には、住宅の建築費用や土地代といった物件にかかる費用以外にもさまざまな諸費用が発生するため、事前におおまかな資金計画を立てておくことが重要です。
そこで今回は、神戸市、西宮市周辺に住宅購入を検討される方に向けて、新築一戸建てを購入する場合の諸費用についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

新築一戸建てを購入する前に知っておきたい!物件にかかる諸費用の種類

住宅購入時の諸費用とは、物件の購入代金と別に発生する税金や事務手数料などの費用のことで、おもに物件にかかる費用と住宅ローンにかかる費用の2種類にわけられます。
物件にかかる費用としては、次のようなものが挙げられます。

印紙税

物件の購入時に売主と結ぶ売買契約書に貼付する印紙代で、契約書に記載される金額により、税額は5000円~6万円に決定します。

不動産取得税

土地や建物などの不動産を得た際にかかる税金です。
物件の固定資産税評価額に税率3%をかけた金額で、自治体から郵送される納税通知書に従って納税をおこないます。

登録免許税

不動産の所有権を明らかにするためにおこなう登記にかかる税金です。
その金額は固定資産税評価額の0.1%~2%が目安となります。

司法書士報酬

登記にあたって司法書士に依頼する場合に発生する費用で、1万円~13万円程度が目安です。

新築一戸建てを購入する前に知っておきたい!住宅ローンにかかる諸費用の種類

住宅ローンを利用して購入する場合は、借入時に次のような諸費用が発生します。

印紙税

住宅ローンを組むときに金融機関と結ぶ契約書にも、売買契約書同様印紙を貼付する必要があり、その金額は2万円~4万円程度が目安です。

登録免許税

金融機関が不動産に抵当権をつけたことを登記するため、住宅ローンを組むときにも登録免許税がかかります。
借入金額の0.1%~0.3%程度かかることが一般的です。

事務手数料

住宅ローンを組むときに金融機関に支払う事務手数料で、借入額の1%程度が目安とされています。

火災保険料

住宅ローンを組むときには、物件を火災保険にいれることを条件にしている金融機関が少なくありません。
場合によっては、地震に対応した地震保険への加入が推奨される場合もあります。

新築一戸建てを購入する前に知っておきたい!住宅ローンにかかる諸費用の種類

まとめ

今回は、神戸市、西宮市周辺に住宅購入を検討される方に向けて、新築一戸建てを購入する場合の諸費用についてご紹介しました。
住宅の購入には、物件価格以外にもさまざまな諸費用が発生します。
あらかじめかかる費用を把握したうえで資金計画を立てることが、無理のない満足度の高い住宅購入につながります。
私たちハウスコンサルタント株式会社は、阪神間エリアの不動産物件を幅広く扱っております。
お客様の幅広いニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新築一戸建てを購入するときにはどんな費用が発生する?   記事一覧   購入代金だけじゃない!マイホームの購入にかかる税金と節約方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 住宅ローンについて
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    ハウスコンサルタント株式会社 西宮店
    • 〒662-0853
    • 兵庫県西宮市津田町2-9
    • TEL/0798-35-1177
    • FAX/0798-35-1176
    • 国土交通大臣 (3) 第8481号
  • 更新物件情報

    2024-04-18
    ファインビュー西宮の情報を更新しました。
    2024-04-18
    西宮市南甲子園3丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-16
    クレアコート芦屋の情報を更新しました。
    2024-04-16
    ライオンズガーデン魚崎弐番館の情報を更新しました。
    2024-04-16
    岡本ハウベスの情報を更新しました。
    2024-04-16
    尼崎市西本町北通5丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-04-15
    藤和ライブタウン上御影の情報を更新しました。
    2024-04-15
    藤和夙川ホームズの情報を更新しました。
    2024-04-15
    ルミナスハイツ灘の情報を更新しました。
    2024-04-15
    西宮戎前アーバンコンフォートの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


神戸市灘区篠原本町2丁目 中古戸建

神戸市灘区篠原本町2丁目 中古戸建の画像

価格
1,090万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目
交通
六甲駅
徒歩6分

明石市二見町西二見 売り土地

明石市二見町西二見 売り土地の画像

価格
890万円
種別
売地
住所
兵庫県明石市二見町西二見
交通
東二見駅
徒歩9分

尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建

尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建の画像

価格
2,580万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目
交通
立花駅
徒歩19分

宝塚市南ひばりガ丘3丁目 中古テラスハウス

宝塚市南ひばりガ丘3丁目 中古テラスハウスの画像

価格
580万円
種別
中古テラスハウス
住所
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目
交通
山本駅
徒歩16分

トップへ戻る

来店予約